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乐居黔西南讯 兴义市桔山新区富兴路Y-1号土地一宗及地上5层房屋一幢将在2021年1月8日被兴义市人民法院通过司法拍卖平台拍卖，起拍价466万元。

兴义市桔山新区富兴路Y-1号土地一宗及地上5层房屋一幢，起拍价466万元，保证金50万元，加价幅度10,000元；

使用权面积：241.964平方米；商住用房，批准使用年限：50年

建筑面积：1006.12平方米，其中无证建筑面积：42.53平方米

土地使用权证号：桔新国用（99）字第137号

产权证号：兴义房权证字第20000022号；

评估价：5,830,100万元。

使用情况：1-3层租赁给灿坤商贸有限公司，租赁期从2019年8月1日至2021年8月1日止，租金100000元/年，4-5层自住。

公共服务设施：周边有七彩幼儿园、兴义第六中学、马鞍山公园、大家康健药房、兴盛超市、农业银行等，生活配套设施完善。

拍卖时间：2021年1月8日10：00至2021年1月9日10：00止

其他说明：

标的物坐落于贵州省兴义市桔山新区富兴路Y-1号，土地使用权人：黄忠波，土地使用权证号：桔新国用（99）字第137号，使用权面积：241.964平方米，用途：商住，批准使用年限：50年。

房屋所有权人：黄忠波，房屋产权证号：兴义房权证字第20000022号

建筑面积：1006.12平方米，其中无证建筑面积：42.53平方米

房屋结构：混合，规划用途：商住，总层数：5层。

建成年代：2000年

房屋实拍图

房屋装修情况：

1层：入户为2个铝合金卷帘门和1樘双开玻璃门，净层高前半部分4米、后半部分3米，室内地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，天棚木质吊顶；

2层：入户钢管防盗门，净层高3.3米，室内地面铺地砖，墙面和天棚刷乳胶漆；卫生间、厨房地面铺地砖，墙面贴墙砖到顶，天棚集成吊顶，套装门；

房屋实拍图

3层：入户防盗门，净层高3米，室内地面铺地砖，墙面和天棚刷乳胶漆；卫生间、厨房地面铺地砖，墙面贴墙砖到顶，天棚集成吊顶，套装门；

房屋实拍图

4层：入户防盗门，净层高3米，室内客厅、饭厅地面铺地砖，墙面有1米高木质墙裙，其余贴墙纸（有脱落情况），天棚木质线条刮瓷；卫生间、厨房地面铺地砖，墙面贴墙砖到顶，天棚集成吊顶，套装门；

房屋实拍图

5层：入户防盗门，净层高3米，室内客厅地面铺地砖，墙面贴墙纸（有脱落情况），天棚木质吊顶；卧室地面铺木地板，墙面刮瓷，天棚木质线条刮瓷；卫生间地面铺地砖，墙面贴墙砖到顶，天棚集成吊顶，套装门。

拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交买受人时的现状为准，评估报告中的描述只作参考。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。

拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保；土地的实际面积以过户时登记机关确定为准，对土地的实际位置、使用类型、取得方式等，请到登记部门了解，拍卖人不作担保。由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构、土地坐标位置与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复房屋或测量土地等的相关费用由买受人承担。

温馨提示：

拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部税费（包含但不限于增值税等），买受人须按照国家法律法规的有关规定履行相应的缴纳税费义务。

相关办证情况请有意竞拍者向当地有关部门咨询，本院不做任何办证、过户方面的承诺。

为便于统一安排看样，有意竞买者请于开拍前五个工作日电话联系预约看样，看样时间根据预约情况统一安排,咨询电话：贵州宜拍网络科技有限公司：18083434607

拍卖详细信息请关注兴义市人民法院（阿里司法拍卖平台）