正文

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经义龙新区管委会批准，黔西南州自然资源局义龙新区分局公开挂牌出让义龙新区鲁屯镇鲁屯社区二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划设计指标

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的公司、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞买。

三、公开出让报名时间、地点及揭牌要求

（一）报名时间：2021年1月7日至2021年2月4日17:00时止，在网上报名全天24小时均可进行。

（二）公告时间：2021年1月7日至2021年2月4日17:00。

（三）报名地点：黔西南州电子招投标交易平台（http://ggzyjy.qxn.gov.cn/qxntpbidder/login.aspx?ReturnUrl=%2fqxntpbidder）。

（四）出让文件的获取：意向竞买人在规定期限内报名后自行在黔西南州电子招投标交易平台下载出让资料。

（五）竞买保证金交纳截止时间：2021年2月4日下午17:00。

（六）挂牌时间及报价方式：2021年1月28日至2021年2月7日15:00时，交易系统全天24小时开通，网上报名并交纳保证金成功后，在网员报价模块进行网上报价和查看当前最高挂牌价。

（七）竞买人在揭牌（挂牌截止时间即为揭牌时间）前提前一小时到黔西南州公共资源交易中心揭牌现场（具体见交易中心一楼大厅屏幕），将要求提供的材料现场交予出让方、监督员进行核验，不符合要求的，取消竞买资格。竞买人须提供以下资料：

1、竞买申请书（在黔西南州公共资源交易中心网站上下载填写或在挂牌截止时间到开标室填写为有效），需加盖公章；

2、以自然人身份竞买的需提供有效身份证件原件及复印件；

3、以企业身份竞买的需提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章；

4、按照国土资发〔2010〕151号文件规定，该宗土地竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

5、竞买保证金应于竞买保证金交纳截止时间前到帐有效（保证金到账情况以交易中心电子招投标系统为准），竞买人需认真核对保证金交纳账号，确保保证金及时到账。

四、其他需要公告的事项

（一）首次注册用户（用户类型勾选土地（矿权）竞买人或自然人）。

（二）以企业身份竞买的土地（矿权）竞买人需完善诚信库资料（法人授权委托书、诚信承诺书可自行到黔西南州公共资源交易中心门户网站下载中心栏目下载），核验通过后即可报名，无需到现场办理。

（三）保证金的交纳及其他

1.保证金交纳：

保证金开户单位：黔西南州公共资源交易中心

保证金开户银行：贵阳银行股份有限公司黔西南分行

保证金银行账号：38110121050000091

汇入行行号：313707038115（此行号用于汇款时查询准确的开户行）

2.转账注意事项：

①.竞买保证金采用随机码方式交纳；

②.随机码获取：意向竞买人每宗地块报名成功后即生成唯一随机码；

③.入款方式支持柜台转账，网银转账。

④.意向竞买人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应宗地生成的随机码。填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如‘*’或其他不是正常的汉字或者文字）。

⑤.建议意向竞买人于保证金交纳截止时间前2个工作日汇款，以便保证金及时到账；竞买结束之后，到黔西南州公共资源交易中心财务科换取收据办理保证金退转事宜（竞买保证金到账情况以交易中心电子招投标系统为准）。

（四）挂牌期限届满，挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌主持人连续三次询价，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照下列规定确定是否成交：

1、在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；

2、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；

3、在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交。

（五）竞买人需自行踏勘土地现场，并认真阅读出让材料相关附件。

（六）竞得人在签订成交确认书之日起三个月内缴清全部土地出让价款，并签订土地出让合同，一年内动工建设，三年内竣工。

（七）出让宗地设有集体决策出让底价，报价高于或等于出让底价的现场宣布成交，低于出让底价不成交。

（八）出让宗地规划用途以规划设计条件通知书为准，竞得人不得改变土地用途，若擅自改变土地用途则由义龙新区管委会无偿收回国有土地使用权另行公开出让。

（九）出让宗地自签订成交确认书之日起六个月内，地块所属乡镇人民政府完善相关手续交付土地给竞得人进行开发建设。

（十）签订成交确认书后，竞得人不按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的视为违约，出让人有权取消竟得人的竞得资格，保证金不予退还，竞得人还须按成交价的20%向出让人支付违约金，出让人可依法追究法律责任。

（十一）竞得者不按合同约定时间缴清土地出让金的，须按银行同期利息向出让方支付资金占用费。

（十二）土地出让有关税费由竞得者承担。

（十三）本次出让不接受联合竞买。

（十四）本次公告出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

（十五）出让宗地评估电子备案号：

2020-26号宗地评估电子备案号为  5212021BB0001  ；

2020-95号宗地评估电子备案号为  5208421BA0007   ；

（十六）黔西南州自然资源局义龙新区分局对本公告有解释权。

出让人及地址：

出让人：黔西南州自然资源局义龙新区分局

地址：黔西南州义龙新区鲁屯镇行政中心

联系 人： 黔西南州公共资源交易中心

黔西南州自然资源局义龙新区分局：符丹、杨战

联系电话：0859-3120731（黔西南州公共资源交易中心）

0859-3521095（黔西南州自然资源局义龙新区分局）