老百姓买房，拿到房产证，心里才觉得踏实。但兴义市万和大地小区的业主入住五年了，却迟迟拿不到“房本”。
“房子2015年就入住了，5年了房产证还没有拿到……”
近日，兴义市万和大地小区的业主赵先生向乐居黔西南反映，2015年入住万和大地小区，5年过去了房产证却还没有拿到。
他们也曾与房开商协商过，而房开商给赵先生的答复是他们破产了。
天眼查上显示兴义万和房地产开发有限责任公司的状况是存续，说明该开发商依法存在并继续正常运营，然而多次拨打该开发商官方电话却提示无法接通。
查阅信息得知，关于兴义万和大地小区产权证的问题，2020年6月也有网友向州长信箱反映。
2020年6月
业主提到的主要问题：
1、该小区存在较大安全隐患，大部分消火栓未配备消防器材，防火门未装或是损坏；
2、房屋质量问题太大，在没有相关部门验收的情况下都可以交付业主使用！而且房屋目前出现了大面积严重裂缝，严重漏水，绿化率太少，无产权低价出售顶楼隔热层；
3、地下室乱收费现象较为严重，无监控设施，经常出现事故均无从查证；
4、一部分业主已经入住五年了，可是房开商一直未办理业主的房产证；
5、房开商收取的业主的装修押金，天然气开户费，三通费这几项费用，一拖就是几年，不给业主退还；
州长信箱回复：
经兴义市人民政府办公室调查核实，回复如下：
一、关于小区消防设施问题，市住建局已督促该项目建设单位尽快按规定完善。
二、关于房屋质量问题，已组织市住建局、坪东办事处、建设单位及部分业主就墙面开裂事宜现场召开协调会，经协商，各业主表示同意，由万和大地小区建设单位（兴义市万和房地产开发有限责任公司）协调参建各方出资，并组织施工人员按照国家相关规范及标准免费对小区裂缝进行修复处理。同时，针对小区开裂情况全面排查登记后逐一整改。目前，正在排查整改中。
三、关于房产证办理问题，因该房屋未验收，目前无法办理不动产权证，已督促业主单位尽快完善相关设施及时申请验收，按程序规定完善相关手续。
2020年12月14日，兴义市万和房地产开发有限责任公司张贴了《暂停具体业务办理的通知》，内容如下：
因政府要成立工作组处理万和公司办理业主产权证、业主交了商铺款还未网签、代收业主契税未交、欠工程款、欠材料款、欠返租租金、欠车位投资收益、欠借款等债权债权问题，要求万和公司必须配合上述相关工作的开展和清查，所以，为尽快核清各位债权人的办证、反租、车位投资等问题，让大家的上述合法权益能够得到尽快解决和保障，万和公司按要求决定在12月14日至18号期间暂停具体业务办理，望各位债权人理解支持，谢谢！
1月18日，小编拨打了住建局的电话，住建局工作人员表示，相关部门已对此问题召开了专题会议，并针对万和大地产权证如何办理做了2个解决方案↓↓↓
解决方案一：房产契税，房产增值税由业主缴纳，由万和大地房开商配合业主办理产权证；
解决方案二：与业主签订协议，将万和大地的铺面抵押给业主，用铺面租金收益缴纳房产契税以及房产增值税，由房开公司配合业主办理产权证
据住建局工作人员统计，目前已有20余户业主签订方案二协议，在没有异议的情况下，此方案将作为为业主办理产权证的解决方案，办理产权证的事宜也将持续跟进。
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